El Comú de Sant Julià de Lòria aprova el Pla Especial de La Rabassa
Dimarts 22 juliol 2008
Diari D'andorra
Llum verd per iniciar Naturlàndia
El comú aprova el pla especial del projecte de la Rabassa, que en breu se sotmetrà a exposició pública i a les possibles al·legacions que es presentin
C. Audí
Sant Julià de Lòria
• El projecte de Naturlàndia va dur a terme ahir a la tarda un pas purament administratiu però carregat de simbolisme. La majoria comunal –amb els vots en contra de l’oposició– va aprovar el pla especial, que suposa l’inici d’un llarg procés urbanístic que es preveu que s’enllesteixi el 2011. Aquest document, que en breu es publicarà al Butlletí Oficial del Principat d’Andorra (BOPA), se sotmetrà a un període d’exposició pública d’un mes durant el qual els residents de la parròquia hi podran presentar al·legacions si ho creuen convenient (no obstant això, des de la corporació van preferir no valorar la possibilitat que els Amics de la Rabassa, el grup opositor a la futura infraestructura, agafin la via administrativa per modificar el projecte). I un cop s’hagin emès els informes escaients a les possibles al·legacions, el plec en conjunt es derivarà a la Comissió Tècnica d’Urbanisme (CTU) perquè hi digui la seva. “Si fa un informe favorable es durà a terme l’aprovació definitiva”, va concretar el cònsol major de Sant Julià de Lòria, Josep Pintat, que no va amagar la seva satisfacció quant a l’evolució d’una de les iniciatives estrella del seu mandat.
Des de la corporació laurediana s’estima que tot el procés legal pugui estar tancat cap a final d’any, al novembre, per poder començar les obres al març o a l’abril a tot estirar. Però la zona per la qual es començarà a materialitzar Naturlàndia i els equipaments que veuran la llum en primera instància no es van concretar des del comú. Com tampoc quin aspecte concret prendrà finalment el parc ni si hi ha cap acord amb alguna entitat financera per impulsar l’ampliació de capital. De fet, segons va insistir el conseller d’Esports, Oliver Alís, totes les especificitats aniran arribant a mesura que el projecte prengui forma i segons el que acordi el consell d’administració de Camprabassa.
Un refugi de vuitanta places
El parc lauredià comptarà amb diferents equipaments enfocats al lleure i a la muntanya. Entre aquests hi haurà, segons va posar en relleu Pintat, un refugi d’entrenament en altura amb una vuitantena de places, un amfiteatre, un parc d’activitats de muntanya i altres locals que els acompanyaran, amb serveis de restauració i una zona tècnica, entre d’altres. També hi haurà una àrea dedicada als animals, amb tancats d’óssos, llops i altres animals propis de les zones pirinenques. “La idea és construir edificis semisoterrats i ambientats en la muntanya”, va explicar Alís.
El planell del Conangle i el camp de tir de la Rabassa seran els àmbits en els quals es concentrarà la major part de l’actuació urbanística, tal com defineix el pla especial aprovat ahir pel comú. I que també estableix què es pot fer dins d’aquests subàmbits pel que fa a les licitacions i a les volumetries. En aquest sentit, el mandatari comunal va voler insistir que tots els passos que s’han pres en la iniciativa turística de la parròquia que pretén ser un revulsiu per a Sant Julià “estan sota tots els paràmetres de legalitat, i la resta del que es digui són invents”.
El Periòdic d'Andorra
Sant Julià dóna llum verd al pla especial per construir Naturlàndia
• El projecte divideix en quatre àrees específiques la zona del camp de tir i el planell de Conangle
• Pintat augura "canvis espectaculars" en els comptes de Camprabassa gràcies al Tobotronc
IAGO ANDREU
SANT JULIÀ DE LÒRIA
El Comú de Sant Julià va fer ahir un pas més, probablement el més decisiu fins ara, per fer de Naturlàndia una realitat. Malgrat tota la polèmica que ha envoltat el projecte, la determinació de l'equip de Govern que encapçala Josep Pintat per reconvertir el camp de neu de la Rabassa és clara: "Només podem fer dues coses: lamentar-nos o anar endavant", va afirmar el cònsol major poc després de la sessió plenària d'ahir.
El pla especial aprovat ahir afecta la zona del camp de tir i la zona del planell de Conangle, ja dins els límits del camp de neu de la Rabassa. Amb tot, l'afectació de totes dues zones no és exactament la mateixa, sinó que el pla les divideix en quatre àrees diferenciades. Tant al camp de tir com al planell hi ha una àrea central anomenada d'"ocupació principal", on s'autoritza un ús intensiu del territori. En aquesta àrea s'hi edificaria, per exemple, el refugi amb el centre esportiu d'alta muntanya amb una capacitat per a una vuitantena d'ocupants, que es complementaria amb alguns serveis com ara un restaurant.
Al voltant d'aquesta zona més urbanitzada s'hi desplega l'àrea de protecció i entorn, amb una afectació menor del sòl. També es preveuen àrees de circulació en què la intervenció urbanística seria només la necessària per garantir l'accés a les instal.lacions, ja sigui mitjançant vehicles a motor o ginys mecànics, i per ubicar-hi un aparcament. La quarta àrea específica és la que acollirà el parc zoològic, ubicat al sud de la zona del planell de Conangle.
L'aprovació d'ahir va ser la culminació d'un camí que es va iniciar el 26 de juny de l'any passat, quan el Comú va facultar els seus representants a definir el projecte de Naturlàndia. La reconversió de les pistes d'esquí de fons és l'aposta de Pintat per treure Camprabassa de la delicada situació econòmica en què es troba i, de passada, revitalitzar turísticament la parròquia. "No és admissible que hi hagi pèrdues a Camprabassa SA i calia buscar solucions", va recordar ahir el cònsol. En aquest sentit, Pintat va augurar una remuntada econòmica de la societat gràcies al Tobotronc. "El 2007 han baixat els ingressos, però el 2007 no hi havia Tobotronc i als comptes del 2008 hi haurà un canvi espectacular", va augurar el cònsol.
SEGLE 21 CRITICA ELS ESTATUTS
La sessió plenària d'ahir també va servir per aprovar la modificació dels estatuts de Camprabassa SA per adaptar-los a la legislació de societats i a les exigències del projecte de Naturlàndia. L'oposició de Segle 21 va centrar les seves crítiques més en els estatuts que no pas en l'aprovació del pla urbanístic especial. En absència de Patrick Frases, va ser el conseller Joan Vidal l'encarregat de desgranar una llarga sèrie de mancances jurídiques que, segons el seu parer, presenta la nova redacció.
ENLLESTIT AL NOVEMBRE
Després de l'aprovació d'ahir, el pla especial sortirà publicat al BOPA, molt probablement la setmana vinent, i a partir d'aleshores s'iniciarà un període de 30 dies d'exposició pública durant el qual es podrà procedir a la formulació d'al.legacions. Un cop acabat aquest termini i contestades les al.legacions, el Comú presentarà el pla especial a la Comissió Tècnica d'Urbanisme (CTU), que té 60 dies per resoldre a favor o en contra del pla. Tot plegat fa que el projecte pugui estar totalment enllestit al novembre i les accions puguin sortir a la venda l'any vinent.
Bon Dia
El Comú iniciarà les obres del projecte de Naturlàndia el març del 2009
per Sergi Moral. Sant Julià de Lòria.
Jul 22, 2008, 01:50
El Comú lauredià va celebrar ahir una sessió ordinària, que va girar a l’entorn del projecte de Naturlàndia i l’aprovació per majoria del seu pla especial, que serà sotmès les setmanes vinents al període d’exposició pública. Aquest pla especial definit per la majoria preveu les zones edificables del projecte Naturlàndia i que han estat incloses en el pla d’urbanisme de la parròquia.
La nota més significativa en aquest sentit va venir de les declaracions del cònsol major de la parròquia, Josep Pintat, que va apuntar que si tot flueix de manera correcta "les obres es podrien iniciar el març del 2009" i si no al març, "quan ho permeti la neu" de l’hivern vinent.
En aquest sentit, el pla especial preveu diverses fases, tot i que en les inicials caldrà sotmetre el projecte a les al·legacions dels privats, i un cop resoltes s’haurà de portar a la comissió tècnica d’urbanisme (CTU). El Comú lauredià rebrà el vistiplau al pla si en un període de 90 dies hi ha silenci administratiu de la CTU. Si el projecte s’aprova sense cap imprevist, hauria de rebre la llum verda el mes de novembre vinent.
futura ampliació de capital
Una de les accions que es preveuen en el projecte és l’ampliació de capital de la societat explotadora de Naturlàndia, Camprabassa SA. En aquest sentit, des de la majoria van indicar que es privatitzarà el 49 per cent de la societat mitjançant l’entrada de privats, que podran comprar paquets d’accions a 35 euros la unitat i se’n vendran un màxim de 3.571. Si totes les accions es venen, això suposarà una "entrada de capital d’entre 9 i 10 milions d’euros", tal com va esmentar ahir el titular de la conselleria de Turisme, Oliver Alís.
D’altra banda, i sense sortir de Naturlàndia, es va aprovar també una modificació dels estatuts de la societat, però es tracta d’una qüestió merament burocràtica enfocada a adaptar la societat a la nova Llei de societats.
manca de transparència
L’oposició es va mostrar totalment en contra d’aquests dos projectes, tot i que per motius ben diferents. D’una banda, Joan Vidal, l’únic opositor present ahir a la sala, va manifestar que jurídicament els estatus de Naturlàndia eren erronis en diversos aspectes i que s’havien de corregir.
Sobre el pla especial, un cop més va acusar la majoria de ser "poc transparent" i és que, segons Vidal, en cap moment se’ls va informar de l’existència d’aquest pla ni del seu contingut. Josep Pintat va indicar que quan es va fer la reunió sobre el pla Vidal "estava de vacances" i que, per tant, si no s’havia informat era per culpa del mateix conseller i no pas de la majoria que, un cop més, segons el liberal, va actuar amb total transparència.
S’aproven per majoria les auditories de
Camprabassa, Sasectur i Escola Bressol SA
Un altre dels punts de l’ordre del dia i que va rebre el vot negatiu de l’oposició va ser l’aprovació de les auditories corresponents a les societats 100 per cent participades pel Comú de Sant Julià de Lòria. Tot i que des de la majoria no van voler donar xifres, sí que les va donar el centrista Joan Vidal, que, com calia esperar, va carregar contra la manera de procedir i de gestionar les societats de la majoria. Vidal va comentar que en els comptes de Camprabassa SA es van reduir l’any passat els ingressos en un 25%, mentre que es va incrementar l’apartat de les despeses en gairebé un 50%, que van situar la societat amb un descobert de 600.000 euros i amb uns préstecs per valor de 4 milions.
Josep Pintat va indicar en aquest sentit que si hi ha aquest números i si s’ha incrementat la despesa és precisament per millorar la Rabassa i treure-li partit amb el projecte Naturlàndia, traient-la del fons del pou on és.
Sobre la resta de societats, Vidal va criticar la mala gestió, tant de Escola Bressol SA com de Sasectur, assenyalant sobre aquesta última que té una despesa corrent de 650.000 euros. Pintat va indicar que les gestions són més que correctes i que el que no es pot fer és "demagògia" amb una qüestió com aquesta.
|
